Sábado – Pense por si

Rendas subirão cerca de 1% em 2019

10 de agosto de 2018 às 11:45
As mais lidas

Ainda falta conhecer o valor de Agosto para o Índice de Preços no Consumidor, usado para determinar a variação dos preços que os proprietários podem fazer.

Em 2019, as rendas serão actualizadas com base na evolução da inflação. Em Julho, o Índice de Preços no Consumidor (IPC) subiu 1,6% face ao mesmo mês de 2017. Para fixar o valor da actualização das rendas de habitação, falta conhecer o valor e Agosto, mas não esperadas grandes variações; logo, este deverá andar perto dos 1%. É um valor aproximado do registado aos 1,12% do ano passado. 

Porta 65 lança hoje novo concurso para apoio ao arrendamento
Porta 65 lança hoje novo concurso para apoio ao arrendamento
O IPC regista uma aceleração face ao crescimento de 1,5% em Junho, confirmou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE). O IPC é o coeficiente usado para a actualização das rendas ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU). 

Em termos mensais a inflação foi -0,6% (0,1% no mês precedente e -0,7% em Julho de 2017) e a média dos últimos doze meses fixou-se em 1,1%, taxa idêntica à registada no mês anterior, acrescenta o INE.

A inflação subjacente (que exclui produtos alimentares não transformados e energéticos) registou uma variação homóloga de 1%, valor idêntico ao registado em Junho.

Já o Índice Harmonizado de Preços no Consumidor (IHPC) cresceu 2,2% em termos homólogos, mais 0,2 pontos percentuais à do mês anterior e superior em 0,1 pontos percentuais à estimativa do Eurostat para a área do Euro (em Junho esta diferença foi nula).

"O IHPC registou uma variação mensal de -0,4% (nula no mês anterior e -0,6% em Julho de 2017) e uma variação média dos últimos doze meses de 1,4% (valor superior em 0,1 pontos percentuais ao registado em Junho)", afirma o INE.

Estes dados coincidem com a estimativa rápida dos preços do consumidor divulgada pelo INE em 31 de Julho.

Já as rendas de habitação aumentaram 2,1% em Julho, valor superior em 0,2 pontos percentuais ao apurado no mês anterior. "Todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas das rendas de habitação, tendo Lisboa registado o aumento mais intenso (2,7%)", descreve o INE.

Para o mesmo período, o valor médio das rendas de habitação por metro quadrado registou uma variação mensal de 0,2% (valor idêntico no mês anterior).

"A região com a variação mensal mais elevada foi a do Algarve, com uma taxa de 0,4%, sendo que todas as restantes regiões apresentaram valores positivos", acrescenta.