Sara e Diogo preparam-se para a compra de um T2, através de financiamento bancário a 100%. Inês e Jorge fizeram melhoramentos na primeira habitação com o que pouparam em isenções fiscais. João estreia-se nas obras para reabilitar a sua moradia. Nas gerações seguintes, as vendas e trocas andam a bom ritmo pela valorização contínua e baixa das taxas de juro.
Lisboa, Cascais e Oeiras destacam-se com os preços mais altos. Preço das transações feitas por estrangeiros superam em mais de 70% a de pessoas com domicílio fiscal em Portugal.
Na visão da APEMIP, as medidas do plano Mais Habitação para reduzir os preços dos imóveis são “nefastas” porque vão tornar os 4 milhões de proprietários portugueses “mais pobres”.
Dados da Confidencial Imobiliário registam uma subida de 18,7% no preço das casas em Portugal no ano passado. É preciso recuar a 1991 para encontrar um aumento maior.
O preço mediano de alojamentos familiares transacionados em Portugal foi 1.494 euros por metro quadrado (Euro/m2), correspondendo a um crescimento de 2,8% face ao primeiro trimestre de 2022 e de 17,8% relativamente ao período homólogo (segundo trimestre de 2021).
Relatório publicado pela Fundação Francisco Manuel dos Santos vê "um possível crescimento excessivo" no preço das casas desde o final de 2017. Taxas de juro baixas são factor-chave a que se juntam outros, como o investimento dos estrangeiros e o alojamento local.
Em setembro, o preço de venda das casas registou uma queda superior a 2%, segundo a Confidencial Imobiliário. Esta foi uma das descidas mensais mais acentuadas desde 2007.
Apesar da pandemia, os preços médios das casas vendidas em Portugal subiram 3,7% na primeira metade do ano em termos de valores por metro quadrado. Já o valor médio das casas vendidas registou um crescimento de 4,7%.
