Sara e Diogo preparam-se para a compra de um T2, através de financiamento bancário a 100%. Inês e Jorge fizeram melhoramentos na primeira habitação com o que pouparam em isenções fiscais. João estreia-se nas obras para reabilitar a sua moradia. Nas gerações seguintes, as vendas e trocas andam a bom ritmo pela valorização contínua e baixa das taxas de juro.
Leilões de propostas, empreendimentos que se vendem em semanas, preços a subirem mais de 8,5% no terceiro trimestre. As isenções de IMT e de Imposto de Selo para quem tem menos de 35 anos adicionam procura a um mercado que voltou a ficar ao rubro com a descida dos juros. Especialistas pedem medidas para estimular a oferta.
Com a pressa de cumprirem metas do PRR, há autarquias que adquirem imóveis acima do valor de mercado para resolverem a crise da habitação. Vários agentes imobiliários queixam-se à SÁBADO e os representantes do setor criticam a medida. Municípios de Odivelas e de Sintra reagem.
A mudança contraria a crise: há famílias que agora vendem (bem) a habitação para comprarem uma maior – e ainda conseguem suavizar o crédito. Algumas revelam à SÁBADO como foi a transação.
A alta inflação e a subida dos juros no crédito habitação desacelerou a venda de casas em Portugal mas a procura continua bem superior à oferta do mercado.
Atraídos pela série da Netflix, norte-americanos e canadianos, entre outras nacionalidades, contactam imobiliárias da ilha de São Miguel. Procuram imóveis para reabilitar.
Em Portugal, o mercado imobiliário de luxo continua em ascensão mas a classe média continua a ficar de fora das oportunidades. Três especialistas explicam à SÁBADO a conjuntura proibitiva na hora de construir ou de comprar.
Na visão da APEMIP, as medidas do plano Mais Habitação para reduzir os preços dos imóveis são “nefastas” porque vão tornar os 4 milhões de proprietários portugueses “mais pobres”.
Casas pré-fabricadas chegam a Lisboa e ao Porto, anunciou o Executivo. Conheça-as por dentro e por fora e quais as vantagens e desafios que o mercado tem pela frente. Representantes do setor explicam o fenómeno à SÁBADO.
Marina Gonçalves vai chefiar o novo ministério. A Chão de Lutas – Associação pelo Direito à Habitação não espera mudanças, mas os mediadores imobiliários elogiam a ex-secretária de Estado.
O pedido de avaliações de imóveis por parte de particulares, que querem saber quanto valem as suas propriedades, disparou. Para ajudar a responder a esta questão, a consultora online alfredo.pt calculou para a SÁBADO o valor médio de cerca de 240 mil imóveis em Lisboa (e área metropolitana), Porto, Braga, Coimbra e Faro – e a respetiva valorização no último ano. Se estiver a pensar em vender a sua casa, saiba como a valorizar e a quem recorrer para fazer um melhor negócio.
José descobriu uma oportunidade em Alcântara, Leonor e Martim mudaram-se para Linda-a-Velha e Maria investiu numa zona da moda do Porto. Vêm aí tempos difíceis, mas a SÁBADO revela-lhe casos de sucesso: a procura não abranda e os preços continuam a subir.
Os centros históricos estão em saldos, mas quem quer comprar novo valoriza as varandas com vista. Nas vendas, o timing é... agora. Antes que acabem as moratórias, em setembro, e dispare a oferta. Leia os conselhos de 20 especialistas.
Já em comparação com o período homólogo (janeiro de 2020), 82,4% apontam para uma quebra no negócio, 13% referem a sua manutenção e 4,6% o seu aumento.
