José descobriu uma oportunidade em Alcântara, Leonor e Martim mudaram-se para Linda-a-Velha e Maria investiu numa zona da moda do Porto. Vêm aí tempos difíceis, mas a SÁBADO revela-lhe casos de sucesso: a procura não abranda e os preços continuam a subir.
Os centros históricos estão em saldos, mas quem quer comprar novo valoriza as varandas com vista. Nas vendas, o timing é... agora. Antes que acabem as moratórias, em setembro, e dispare a oferta. Leia os conselhos de 20 especialistas.
Já em comparação com o período homólogo (janeiro de 2020), 82,4% apontam para uma quebra no negócio, 13% referem a sua manutenção e 4,6% o seu aumento.
Decréscimo deverá ser ainda mais acentuado no segundo trimestre deste ano, considera a APEMIP.
"Se na última crise havia um excesso de oferta que motivava uma descida dos preços, desta vez verifica-se ausência de 'stock'", explica o presidente da APEMIP.
Só entre abril e maio, o valor médio das rendas no Porto baixou 4,3% e a queda dos preços em distritos como Castelo Branco e Portalegre chegou aos 5% e 10%. Lisboa é a exceção, com as rendas a subirem, em média, 0,5%.
O presidente da APEMIP disse perceber a intenção de melhorar a qualidade de vida dos residentes a nível ambiental, mas considerou que "vai piorar a vida dos cidadãos a nível da sua mobilidade".
Dos 24,1 mil milhões transaccionados no ano de 2018, apenas 9,8 foram com recurso a créditos à habitação. Preço das casas registou novo máximo em setembro deste ano.
Depois dos franceses, os estrangeiros que mais investiram em imobiliário em Portugal são do Reino Unido e do Brasil, ambos com a mesma representatividade.
Programa entra em vigor na segunda-feira para incentivar a oferta de casas para alugar a preços reduzidos, uma medida que as imobiliárias consideram um "sinal positivo".
Transações representam apenas 1% de todo o mercado imobiliário mas já movimentaram 22,6 milhões de euros desde o início do ano.
Entre 2016 e 2018, o preço médio das casas aumentou 15%.
Foram transacionados 178 691 imóveis no ano passado, num montante global de 24,1 mil milhões de euros.
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Estimativas divulgadas pela APEMIP revelam que, entre janeiro e dezembro do ano passado, terão sido vendidas cerca de 180 mil casas.
Nasceram 1492 novas empresas de mediação até ao mês de outubro.
