Com a pressa de cumprirem metas do PRR, há autarquias que adquirem imóveis acima do valor de mercado para resolverem a crise da habitação. Vários agentes imobiliários queixam-se à SÁBADO e os representantes do setor criticam a medida. Municípios de Odivelas e de Sintra reagem.
A alta inflação e a subida dos juros no crédito habitação desacelerou a venda de casas em Portugal mas a procura continua bem superior à oferta do mercado.
Em Portugal, o mercado imobiliário de luxo continua em ascensão mas a classe média continua a ficar de fora das oportunidades. Três especialistas explicam à SÁBADO a conjuntura proibitiva na hora de construir ou de comprar.
Na visão da APEMIP, as medidas do plano Mais Habitação para reduzir os preços dos imóveis são “nefastas” porque vão tornar os 4 milhões de proprietários portugueses “mais pobres”.
Marina Gonçalves vai chefiar o novo ministério. A Chão de Lutas – Associação pelo Direito à Habitação não espera mudanças, mas os mediadores imobiliários elogiam a ex-secretária de Estado.
José descobriu uma oportunidade em Alcântara, Leonor e Martim mudaram-se para Linda-a-Velha e Maria investiu numa zona da moda do Porto. Vêm aí tempos difíceis, mas a SÁBADO revela-lhe casos de sucesso: a procura não abranda e os preços continuam a subir.
Já em comparação com o período homólogo (janeiro de 2020), 82,4% apontam para uma quebra no negócio, 13% referem a sua manutenção e 4,6% o seu aumento.
"Se na última crise havia um excesso de oferta que motivava uma descida dos preços, desta vez verifica-se ausência de 'stock'", explica o presidente da APEMIP.
O presidente da APEMIP disse perceber a intenção de melhorar a qualidade de vida dos residentes a nível ambiental, mas considerou que "vai piorar a vida dos cidadãos a nível da sua mobilidade".
Foram transacionados 178 691 imóveis no ano passado, num montante global de 24,1 mil milhões de euros.
As imobiliárias concordam com os bancos ao dizer que o crédito concedido actualmente é mais responsável do que o de 2007.
Para a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, a solução para este problema passa por investir em "construção nova".
Na perspectiva de Luís Lima, representante dos mediadores imobiliários, a única solução que pode existir é do lado da oferta, incentivando a recondução de activos para o arrendamento habitacional.
Entre abril e junho, o valor das vendas superou os 6,2 mil milhões de euros, mais 34,9% do que em igual período de 2017.
Durante os primeiros seis meses de 2018, foram vendidas 474 casas por dia. Os dados são da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal.
A voragem do compra-vende-recupera agita a economia e acumula vencedores. Quem são? Proprietários, agentes, construtores e empresários.
