Estava abandonado há mais de 80 anos e o cenário era desolador: pedras a ruírem, podres as madeiras que não tinham sido pilhadas e uma fachada, que dá de caras com quatro ruas movimentadas de Matosinhos, em gritante degradação. A vontade da Câmara Municipal, que adquiriu o imóvel em 2000, era recuperar este quarteirão, o primeiro complexo industrial de Matosinhos Sul, edificado entre 1897 e 1901 pela sociedade Menéres & Companhia. Aqui morou, até 1930, a Real Companhia Vinícola e, desse tempo, ainda se vêem azulejos na entrada - porém, do impressionante caminho-de-ferro que, no início do século XIX, ligava estes armazéns ao Porto de Leixões não sobrou nenhum vestígio.