A Associação Lisbonense de Proprietários, que representa 11.000 associados, salienta que esta situação "tem gerado profunda preocupação e indignação junto dos proprietários afetados, muitos dos quais são pessoas idosas e/ou com baixos rendimentos, que dependem parcialmente destas rendas antigas e congeladas".
Um terço não aplicou o aumento porque tem contratualizado por mútuo acordo outro coeficiente anual, enquanto 14% de inquiridos preferiram atualizar a renda noutro valor percentual por considerarem que o calculado pelo INE poderia colocar os inquilinos em risco de incumprimento.
"Os senhorios com contratos anteriores a 1990 já deviam saber o que vai acontecer aos contratos", frisa Diana Ralha, da direção da Associação Lisbonense de Proprietários.
Metade dos inquiridos em estudo da Associação Lisbonense de Proprietários "irá fazer uma reflexão sobre a sua continuidade neste mercado" se for aplicado travão.
Os especialistas dividem-se: há quem considere que nova proposta seja proveitosa a curto prazo e quem diz que não vai ter grandes repercussões.
29,1% dos proprietários tem inquilinos com rendas em atraso. No início de 2020, era cerca de 40%.
Ter casa própria é cada vez mais caro em Portugal. Valores das casas aumentaram, mas salários dos portugueses não cresceram ao mesmo nível. Lisboa e Porto são os centros onde se sentiu o maior aumento do preço dos imóveis.
O Supremo Tribunal emitiu um acórdão que vem proibir os alojamentos locais em prédios. A SÁBADO falou com a Associação Lisbonense de Proprietários para perceber o possível impacto desta medida.
"Existem apenas pequenos focos de incêndio espalhados pelo navio, mas já não com aquela intensidade inicial", informa o capitão do Porto da Horta.
Associação Lisbonense de Proprietários revela que mais de metade dos inquilinos dos senhorios inquiridos deixaram de pagar a renda durantes os meses do estado de emergência.
A nova lei das rendas para arrendamento habitacional deve incluir todos os regimes em vigor, nomeadamente renda livre, renda acessível ou condicionada e renda apoiada.
Inquilinos sentem que "continua a haver uma pressão muito grande" para rescisão de contratos, enquanto proprietários contestam o "carácter unilateral" da legislação.
"Valores muito elevados" das rendas podem ditar problemas na iniciativa do Governo. Programa entra em vigor a 1 de julho.
A Associação Lisbonense de Proprietários considera que o novo direito real de habitação duradoura é um risco muito grande para os donos dos imóveis. Além disso, critica a falta de esclarecimentos em matéria fiscal e diz que o Governo está a exceder as suas competências.
Maria Lúcia Amaral considerou "perfeitamente justas e fundadas" as dúvidas apontadas mas decidiu arquivar processo contra lei que suspende os despejos até Março de 2019.
A provedora de Justiça decidiu não enviar para o Tribunal Constitucional o diploma que impede os despejos de idosos que estejam nas casas há mais de 15 anos porque entende que devem ser os tribunais a decidir, em cada caso concreto. No entanto, dá razão aos proprietários, que dizem que há inconstitucionalidades.
