António Costa apresentou as medidas para debate público – e muitas foram contestadas. Ricardo Guimarães (da consultora Confidencial Imobiliário) e Paulo Caiado (presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) analisam pontos a favor e contra.
"Há vários mercados no imobiliário" português, nota o diretor da Confidencial Imobiliário, que divulgou o crescimento de 19% dos preços em 2022. Os estrangeiros explicam uma parte, mas não tudo.
Dados da Confidencial Imobiliário registam uma subida de 18,7% no preço das casas em Portugal no ano passado. É preciso recuar a 1991 para encontrar um aumento maior.
Em setembro, o preço de venda das casas registou uma queda superior a 2%, segundo a Confidencial Imobiliário. Esta foi uma das descidas mensais mais acentuadas desde 2007.
Resultado "comprova a resiliência do mercado residencial nacional", indica Confidencial Imobiliário.
Os dados da Confidencial Imobiliário apontam para a estabilização do mercado, ainda que possa ser apenas um caso isolado.
Depois de fortes subidas, os preços das casas no centro histórico de Lisboa abrandaram no final do ano passado e travaram pela primeira vez no primeiro semestre deste ano, segundo dados da Confidencial Imobiliário.
A "tendência de aceleração da variação homóloga" continua, segundo as estimativas da Confidencial Imobiliário.
A procura de casas continuou a crescer, mas ao ritmo mais baixo desde Dezembro, segundo o PHMS. Junho foi o 15º mês consecutivo em que a entrada de novas casas para venda no mercado nacional caiu.
Segundo os dados da Confidencial Imobiliário, os proprietários cobraram rendas 13% mais altas no primeiro trimestre do ano, em comparação com os mesmos meses em 2017.
O preço das casas em território nacional subiu 14,2% no primeiro trimestre de 2018. É preciso recuar 26 anos para encontrar um registo de evolução dos preços superior ao verificado até Março deste ano.
António Vieira Monteiro, presidente executivo do Banco Santander, receia mais a Amazon e a Google, por causa do approach ao mercado, do que as fintechs, que inovam
"É notória a grande revolução que a ligação entre o imobiliário e o turismo fez no centro histórico do Porto", diz Ricardo Guimarães, CEO do Confidencial Imobiliário.
A região Norte teve em 2017 cerca de quatro milhões de hóspedes, cresceu 8%, com 7,8 milhões de dormidas e 430 milhões de euros de proveito totais.
Não há excesso de turistas, mas como o mercado não resolve tudo, é importante que haja capacidade de, sem prejudicar o mercado, conseguir equilibrar do ponto de vista social
O Jornal de Negócios, o Correio da Manhã e o Santander Advance Empresas lançaram a iniciativa REGIÕES MAIS FORTES, que irá percorrer em 2018 sete cidades do país com o objectivo de reunir empresários, gestores, académicos e associações da região em Conversas Soltas.
