Casas até 150 mil euros são as mais procuradas, mas a oferta escasseia

No entanto, a oferta de casas não acompanha a elevada procura nesse segmento. A oferta de habitações a rondar os 150 mil euros é inferior a 2% em Lisboa, no Porto, em Faro e no Funchal.

O idealista detalha que 11 das 20 capitais de distrito analisadas denotam uma elevada procura por casas até ao patamar dos 150 mil euros. No entanto, em 13 cidades "menos de uma em cada cinco casas à venda tem preço até 150 mil euros".

A exceção são as cidades de Beja, Bragança, Castelo Branco, Guarda e Portalegre, onde a oferta de casas até 150 mil euros representa mais de metade do "stock" total.

A maioria das casas à venda em oito das 20 maiores cidades portuguesas concentra-se entre os 150 mil euros e os 300 mil euros. É o caso de Braga, Coimbra, Évora, Leiria, Santarém, Viana do Castelo, Vila Real e Viseu. Já Aveiro, Beja, Castelo Branco, Ponta Delgada, Porto e Setúbal têm uma oferta expressiva neste intervalo, superior a 35% e inferior a 50% do "stock" por cidade. Nestes dois casos, no entanto, a procura é considerada média.

Especificamente em Faro, no Funchal e em Lisboa o patamar que tem o maior parque habitacional é o que vai dos 300 mil euros aos 450 mil, sendo de 46,7%, 39,5% e 29,5%, respetivamente. Neste segmento a procura é também média.

O idealista destaca ainda que "as cidades mais caras para viver atualmente possuem uma oferta de casas de luxo que até é superior às casas mais acessíveis" - é o caso de Faro, do Funchal, Lisboa e Porto. Na capital "chega mesmo a haver 15 vezes mais oferta de casas entre 800 mil e um milhão de euros do que casas até 150 mil euros".

Artigos Relacionados

Em Lisboa só 2% das rendas custam menos de €750 mensais

Quer pagar a prestação de uma casa em Lisboa sem atingir a taxa de esforço? Basta ganhar €4.500

Mais de um quarto das casas é vendido em menos de uma semana

Lisboa, Melides e Algarve entre os destinos mais procurados pelos investidores em Portugal

Fernando Vasco Costa: “Desistimos de um projeto de 600 fogos por causa do Mais Habitação”

Descubra as
Edições do Dia

Publicamos para si, em três periodos distintos do dia, o melhor da atualidade nacional e internacional. Os artigos das Edições do Dia estão ordenados cronologicamente aqui , para que não perca nada do melhor que a SÁBADO prepara para si. Pode também navegar nas edições anteriores, do dia ou da semana.
Boas leituras!

Artigo Anterior Próximo Artigo