O Nelson queria vender a sua casa, um T3 em Alcochete, e começou à procura de opções. Nas agências tradicionais, cobravam-lhe sempre 5% + IVA, mas descobriu uma agência online — a imovendo — que lhe permitiu poupar 17.556€ em comissões na venda do seu apartamento. A história de Nelson já é a história de milhares de portugueses, e pode também ser a sua. 

As imobiliárias online vieram revolucionar o mercado imobiliário. Com custos reduzidos, mais eficientes e com maior retorno financeiro, representam uma enorme poupança para o vendedor. A imovendo oferece-lhe um pacote de serviços exclusivo e põe a tecnologia ao serviço do imobiliário com o foco em si, para que venda a sua casa de forma rápida, eficaz e com uma poupança de milhares de euros.

O mercado imobiliário disparou. Há anos que a tendência é de subida, com os preços das casas a atingir valores recorde, sobretudo nas grandes cidades portuguesas. A ideia é a de que os proprietários ganham cada vez mais dinheiro nas vendas. Mas será mesmo assim?

A verdade é que, em muitos casos, o mercado imobiliário está voltado para o comprador. É para este que as agências imobiliárias tradicionais trabalham, procurando as melhores casas, aos melhores preços. E, muitas vezes, são muitos os milhares de euros que os vendedores perdem no processo.

Como alternativa, e centrada no vendedor, surge a imovendo, uma imobiliária online que põe o proprietário no centro do processo. Afinal, é ele que detém o valor. E é ele o maior especialista no ativo a ser vendido: a sua casa.  

E porquê recorrer a uma imobiliária online em vez de a uma imobiliária tradicional? Desde logo pela agilidade do processo, que na imovendo é mais rápido e eficiente, mas sempre em segurança. As casas vendem-se depressa e bem, sempre de forma segura e transparente. Ao mesmo tempo, é o proprietário que está no centro do processo de venda, podendo escolher quem compra o seu imóvel. É dele o controlo do processo, do início ao fim.

Vantagens de vender a sua casa com a imovendo:

1 – Exposição ampliada. Sendo uma plataforma online, atinge um público maior, aumentando as hipóteses de encontrar compradores rapidamente;

2 – Eficiência. Não vai perder tempo com visitas em vão ou candidatos sem viabilidade. A imovendo trabalha de forma a agilizar todo o processo, com eficiência e sempre ao lado do proprietário;

3 – Custos reduzidos. Com pacotes de serviços personalizados e comissões mais baixas, os custos do vendedor são mais baixos do que com imobiliárias tradicionais;

4 – Atenção garantida. O foco do trabalho da imovendo é o proprietário e a venda do seu imóvel.

5 – Comissão fixa. A comissão da imovendo é fixa, independentemente do valor do imóvel, e paga apenas se o vender e no ato da escritura;

7 – Pacote personalizado de serviços. A imovendo oferece um pacote exclusivo de serviços, que engloba não só as habituais visitas ao imóvel, como estudos de mercado e sessão fotográfica. Tudo aquilo de que o seu imóvel precisa para se vender melhor e mais rápido;

8 – Tecnologia digital. A imovendo, trabalhando com tecnologia digital, permite elevados níveis de qualidade, rigor e eficiência; melhor divulgação do imóvel, com anúncios mais eficientes e resultados mais rápidos; triagem e avaliação de potenciais compradores, que garantem visitas ao imóvel com a maior taxa de conversão de compra;

9 – Gestão dinâmica. As ferramentas e a tecnologia online permitem que o vendedor possa acompanhar as visualizações do imóvel, as propostas realizadas pelos compradores e os agendamentos de visitas, sempre em tempo real;

10 – Agilidade no processo. Por ser tudo digital, incluindo a documentação e os contratos, o processos de venda pode assim ser agilizado, sem necessidade de deslocamentos frequentes ou marcação de atendimentos ao balcão. Tudo à distância de um clique;

11 – Acompanhamento constante do cliente. Na imovendo, o acompanhamento ao proprietário é constante. Consultores especializados, com um elevado nível de performance e uma equipa formada com especialistas no setor, com anos de serviço e experiencia na área, fornecem-lhe uma excelente análise do mercado imobiliário e garantem-lhe o melhor valor do mercado pelo imóvel. Sem extras.

Processo de venda

Uma vez que decida vender o seu imóvel (sozinho) em parceria com a imovendo, tudo acontece de forma rápida, simples e eficaz em apenas cinco passos:

1 –Depois de contactar a imovendo (que pode fazer por meio de um formulário no site ou por telefone ou email), um consultor especialista no seu tipo de imóvel irá entrar em contacto consigo e explicar-lhe detalhadamente o serviço proposto, enviar-lhe toda a informação, realizador um estudo de mercado e partilhar o acordo de mediação imobiliária;

2 – É preparada a venda do seu imóvel: ser-lhe-á oferecida uma certidão de Teor, será realizada uma sessão fotográfica ao imóvel com fotógrafo profissional, serão criados anúncios qualificados e a sua casa irá ser colocada de forma destacada nos principais portais imobiliários, nacionais e internacionais;

3 – O seu consultor irá fazer a triagem de todos os contactos recebidos e avaliar os possíveis compradores do seu imóvel, garantindo que quem vai visitar a casa a pode efetivamente comprar. Como o proprietário é o maior especialista no seu imóvel, à partida as visitas serão realizadas em conjunto;

4 – Durante todo o processo, a imovendo fará sempre o acompanhamento da situação e irá disponibilizar recursos para que possa monitorizar a qualquer momento o desempenho do seu imóvel. A imovendo partilhará consigo informações privilegiadas para que possa tomar as melhores decisões, sempre bem informadas;

5 – A imovendo irá tratar de toda a documentação necessária e comunicar com os vários intervenientes para que no dia da escritura esteja tudo pronto. Sem se preocupar com nada. A não ser com os milhares de euros – e trabalho – que poupou ao escolher esta imobiliária e como os vai gastar, poupar ou investir.

Maximize o valor da sua casa com a venda online

Vender a sua casa nunca foi tão fácil e vantajoso. Com a modernização do mercado imobiliário e o advento das plataformas online, os proprietários têm agora a oportunidade de maximizar o valor das suas vendas enquanto minimizam os custos e a burocracia. Com um processo ágil, transparente e centrado no vendedor, é possível não só garantir uma venda rápida e eficaz, mas também manter o controle total sobre cada etapa.

Ao optar por uma solução digital, não economiza apenas tempo e dinheiro, mas também se posiciona como o verdadeiro especialista do seu imóvel. Não deixe a oportunidade passar: aproveite as vantagens da venda online na imovendo e transforme a sua experiência imobiliária.

Imo Vendido, Portugal S.A. - AMI 16959