Vender imóveis através de rifas online é uma forma criativa, rápida, mais rentável e não precisa de aprovação bancária. Há plataformas que o fazem e já há casas em Portugal a serem sorteadas. Cada bilhete custa entre €3 a €10.
Sara e Diogo preparam-se para a compra de um T2, através de financiamento bancário a 100%. Inês e Jorge fizeram melhoramentos na primeira habitação com o que pouparam em isenções fiscais. João estreia-se nas obras para reabilitar a sua moradia. Nas gerações seguintes, as vendas e trocas andam a bom ritmo pela valorização contínua e baixa das taxas de juro.
Leilões de propostas, empreendimentos que se vendem em semanas, preços a subirem mais de 8,5% no terceiro trimestre. As isenções de IMT e de Imposto de Selo para quem tem menos de 35 anos adicionam procura a um mercado que voltou a ficar ao rubro com a descida dos juros. Especialistas pedem medidas para estimular a oferta.
Com a pressa de cumprirem metas do PRR, há autarquias que adquirem imóveis acima do valor de mercado para resolverem a crise da habitação. Vários agentes imobiliários queixam-se à SÁBADO e os representantes do setor criticam a medida. Municípios de Odivelas e de Sintra reagem.
A mudança contraria a crise: há famílias que agora vendem (bem) a habitação para comprarem uma maior – e ainda conseguem suavizar o crédito. Algumas revelam à SÁBADO como foi a transação.
A alta inflação e a subida dos juros no crédito habitação desacelerou a venda de casas em Portugal mas a procura continua bem superior à oferta do mercado.
Prática não é permitida pelo Banco de Portugal por ser financeiramente inviável. Ainda assim há famílias que o fazem.
Atraídos pela série da Netflix, norte-americanos e canadianos, entre outras nacionalidades, contactam imobiliárias da ilha de São Miguel. Procuram imóveis para reabilitar.
Em Portugal, o mercado imobiliário de luxo continua em ascensão mas a classe média continua a ficar de fora das oportunidades. Três especialistas explicam à SÁBADO a conjuntura proibitiva na hora de construir ou de comprar.
Casas feitas de raiz, como esta, podem ser a custos controlados. Nas usadas, é preciso saber comprar – e não desistir. Aprenda com os casos de sucesso.
Na visão da APEMIP, as medidas do plano Mais Habitação para reduzir os preços dos imóveis são “nefastas” porque vão tornar os 4 milhões de proprietários portugueses “mais pobres”.
António Costa apresentou as medidas para debate público – e muitas foram contestadas. Ricardo Guimarães (da consultora Confidencial Imobiliário) e Paulo Caiado (presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) analisam pontos a favor e contra.
Casas pré-fabricadas chegam a Lisboa e ao Porto, anunciou o Executivo. Conheça-as por dentro e por fora e quais as vantagens e desafios que o mercado tem pela frente. Representantes do setor explicam o fenómeno à SÁBADO.
Marina Gonçalves vai chefiar o novo ministério. A Chão de Lutas – Associação pelo Direito à Habitação não espera mudanças, mas os mediadores imobiliários elogiam a ex-secretária de Estado.
O pedido de avaliações de imóveis por parte de particulares, que querem saber quanto valem as suas propriedades, disparou. Para ajudar a responder a esta questão, a consultora online alfredo.pt calculou para a SÁBADO o valor médio de cerca de 240 mil imóveis em Lisboa (e área metropolitana), Porto, Braga, Coimbra e Faro – e a respetiva valorização no último ano. Se estiver a pensar em vender a sua casa, saiba como a valorizar e a quem recorrer para fazer um melhor negócio.
José descobriu uma oportunidade em Alcântara, Leonor e Martim mudaram-se para Linda-a-Velha e Maria investiu numa zona da moda do Porto. Vêm aí tempos difíceis, mas a SÁBADO revela-lhe casos de sucesso: a procura não abranda e os preços continuam a subir.
